Рубрики
Без рубрики Ремонт квартиры

Межкомнатные перегородки: из чего лучше сделать

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Межкомнатные перегородки: из чего лучше сделать

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Тема межкомнатных перегородок довольно актуальна во времена всех ремонтов. На сегодняшний день существует огромное число разновидностей таких конструкции, изготавливаемых их всевозможных материалов. Самым главным условием в вопросе изготовления перегородок своими руками, является технологическая правильность их выполнения, а также соответствие требованиям каждого отдельно взятого помещения.

Задачей данной статьи является пояснение начинающим мастерам, из чего лучше сделать межкомнатную перегородку, какие для этого использовать материалы: в чём особенность перегородки из гипсокартона; каковы преимущества построения конструкции из пенобетона; что стоит учитывать, если перегородку сделать из ДСП. Ответы на эти и другие вопросы вы сможете найти на нашем сайте, подкрепив теоретическую информацию фото и видео материалами.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Требование к межкомнатным перегородкам

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]Во избежание всякого рода неточностей в работе, сразу оговоримся: в отличие от капитальных стен дома, такие перегородки не являются несущими, они устанавливаются сугубо для разделения внутреннего пространства помещений.

В зависимости от назначения таких перекрытий, а также желаемого уровня звукоизоляции и теплоизоляционных свойств, конструкции межкомнатных перегородок изготавливается:

  • Из прочных массивных материалов (кирпич, бетон, камень);
  • Из лёгких материалов (дерево, гипсокартон, ДСП, МДФ).

[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]Общие требования:

Основными требованиями, предъявляемыми к перегородкам, являются:

  1. прочность и высокие эксплуатационные свойства;
  2. техническая и экологическая безопасность;
  3. целостность и отсутствие зазоров в местах прилегания к стенам и другим конструкциям.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Особенности и частные требования к материалам в зависимости от назначения помещений

Существуют также частные случаи, когда межкомнатные перегородки устанавливаются в помещениях со специфическими требованиями:

  • В ванных комнатах и прачечных.

В данном случае материалы для перегородок должны быть устойчивыми к влаге и пару. Существуют специальные влагонепроницаемые материалы для облицовки таких помещений.

  • Для помещений с особым температурным режимом используются более прочные строения, способные поддерживать высокий уровень теплоизоляции.
  • При оформлении промышленных кухонь с высокими температурами и разделочных цехов с низкими температурами, в качестве основных элементов для изготовления перегородок используются, как правило, пенобетон и кирпич. Это гарантируют высокую степень теплоизоляции помещений.
    • Освещение.

    Если помещение нуждается в большем уровне освещённости, межкомнатная перегородка строится из светопроводящих материалов – прочного стекла либо стеклоблоков.

    • Перегородка с коммуникациями.

    Для прокладывания всевозможных коммуникаций – водопроводных труб, сетевых проводов, электропроводки, подходит утолщённый тип из гипсокартона. Следует учитывать, что в случае прокладывания водопроводных труб, необходимо использовать влагонепроницаемый гипсокартон во избежание попадания влаги на конструкцию.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

  • Мансарды и верхние этажи.

Для перегородок на верхних этажах и мансардах, стоящих на деревянных балках, используются, как правило, более лёгкие материалы.

Межкомнатные перегородки – из чего лучше, варианты из сверхпрочных материалов

Под массивными перегородками принято понимать конструкции из сверхпрочных материалов: керамики, газобетона, силикатного кирпича. Сферой применения подобных перекрытий являются здания и сооружения с железобетонными перекрытиями.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Если вы имеете дело с помещениями с повышенной влажностью, то лучше остановить свой выбор на керамических или кирпичных вариантах, избегая пенобетона.

Особенности массивных перегородок

Итак, вы выбрали массивный вариант. В этом случае следует помнить о том, что для внутренних работ используется строительный силикатный или керамический кирпич, который укладывается в один слой 12 сантиметров (ширина половины кирпича), а для улучшения звукоизоляционных свойств конструкция усиливается двумя дополнительными слоями, прокладывая минеральную вату между слоями.

Если речь идёт о керамическом кирпиче, то следует помнить, что керамика легче силиката, поэтому для усиления конструкции перегородки, толщина кладки должна быть больше, чем из силикатного кирпича.

Для домов, построенных из газобетона, лучше подходит вариант из пеноблока, по прочности, они значительно легче, чем их аналоги из кирпича.

Стеклянные перегородки идеально подходят для помещений, не имеющих прямого источника естественного освещения. Стены могут быть изготовлены из стеклоблоков, выполнены из цветного витражного стекла, глянцевыми или матовыми, идеально гладкими или рифлеными.

Для установки строения такого типа, основание заливают раствором цемента, а затем начинают последовательно выкладывать ряды стеклоблоков.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Монтаж массивных межкомнатных перегородок

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]Основные принципы установки из материалов повышенной прочности:

  • Выравниваем основание под укладку

При помощи строительного уровня или отвеса проверить основание для укладки материала. Значительным плюсом работы с пенобетоном и керамблоками является то, что сам материал идеально ровен, что позволяет укладчику работать без шаблона.

  • Используем деревянные рейки для обеспечения ровности кладки.
  • Перегородки из кирпича толщиной от 6,5 см, вне зависимости от толщины и длины, нуждаются в армировании.
  • Пенобетонные блоки и керамо блоки необходимо разрезать для перевязки швов, во избежание сочетания двух вертикальных швов.

[/vc_column_text][vc_column_text]

Межкомнатные перегородки в квартире – из чего лучше, варианты из лёгких материалов

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]Вариант из гипсокартона. Областью применения таких перекрытий являются любые помещения, вне зависимости от степени влажности. Конструкции устанавливаются на перекрытие или стяжку, листы гипсокартона при помощи саморезов крепятся на горизонтальные профили по обе стороны перегородки. Места стыков гипсокартона, неровности от головок шурупов выравниваются шпатлёвкой.

Перегородка из дерева и ДСП

Они гармонично смотрятся в домах, построенных из любого типа материалов, и являются оптимальным вариантом для помещений верхних этажей и мансард. Разделяют два типа деревянных перегородок: каркасные (несколько элементов, закреплённых на каркасе) и сплошные (как правило, материал в виде цельного листа).

Кроме того, всё большую популярность набирают конструкции из деревянных брусьев, однако ввиду высокой стоимости, этот вариант оформления является невостребованным.

При монтаже построении из ДСП и дерева следует учитывать, что в местах стыков с прилегающими конструкциями нужно закрепить металлическую сетку, препятствующую образованию трещин.

В доме из дерева такие перегородки следует ставить не ранее, чем год с момента постройки, после полной просадки.[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]

Раздвижная межкомнатная перегородка

Использование раздвижных типов позволяет разумно распорядиться площадью жилища, что в большей степени относится к малогабаритным квартирам. На данный момент существуют два вида это: рельсовые (действующие по принципу шкафов-купе, когда дверца перемещается по направляющей, так называемым рельсам) и беспороговая (система без рельсов, действующая при помощи верхнего подвеса).

Обладая небольшим весом, по сравнению с остальными типами, они легкие и практичные.

Из чего лучше делать межкомнатные перегородки в доме. Достаточно внимательно изучить теоретическую информацию, посмотреть фото и видео изготовления всех возможных перегородок, остановить выбор на оптимальном для вас варианте, и заряд энтузиазма вам гарантирован, а вместе с ним – блестящий конечный результат![/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]

Рубрики
Ремонт квартиры

Приемка квартиры у застройщика

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной. В этой статье разберемся, что проверять в новостройке. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно.

1 Подготовка

Отключите эмоции

Понимаем, всё это очень волнительно. Вы так долго ждали и вот наконец. Но желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки. И еще:

Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.
Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.
Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Проверьте, что всё по закону

Как должна проходить приемка квартиры у застройщика, вполне конкретно описывает статья 7 и статья 8 статья закона о долевом строительстве. Вот что должен сделать застройщик до передачи квартиры:

Получить разрешение на эксплуатацию дома
Уведомить дольщиков о готовности передать объект. Это делается обязательно письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. По телефону, на мейл или смской — не считается.
В течение 7 дней вы должны «приступить к принятию», если других условий нет в договоре долевого участия (ДДУ). То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.
Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки. То есть передаст вам квартиру без вашего участия.

 

Кто не успел — тот опоздал

Иногда нехорошие застройщики не хотят честно передавать квартиры и устранять обнаруженные недостатки. Тогда они пытаются хитрить.

Например, говорят, что на приемку большая очередь и записывают вас через 2,5 месяца. А потом подписывают акт в одностороннем порядке. Всё по закону: вовремя — в течение 2 месяцев после получения уведомления, вы не явились.

В такой ситуации нужно сразу, как узнаете дату, направить претензию застройщику. Там нужно написать, что вы готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом. Потребуйте копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника. Или отправьте ее письмом с уведомлением и описью вложения.

Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки.

 

Давно мы не читали договор

Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. В этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери. Кстати, про подъезд и придомовую территорию там тоже должно быть написано. И при передаче квартиры они тоже должны быть готовы.

Приготовьте копию плана квартиры из приложения к ДДУ. Когда будете принимать квартиру, нужно будет сравнить площадь и проверить на месте ли все перегородки. Если их нет, возможно, придется еще и заплатить за увеличение общей площади.

По плану также нужно проверить там или нет мокрые зоны, куда будет подключаться сантехника.

Что взять с собой на приемку?

1. Паспорт и договор
2. Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
3. Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. Нужно будет помечать, где недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах
4. Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
5. Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
6. Лампочку — проверять патроны
7. Фонарик
8. Рулетку
9. Уровень, отвес (нитку и грузик)
10. Табурет или стремянку
11. По желанию — сменную одежду или обувь

 

Это минимум. Профессионалы используют еще много специальных приборов. Если вы планируете принимать квартиру самостоятельно, можно взять в аренду:

  • Лазерный построитель плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов. Обязательно с разверткой луча 360° в обоих плоскостях
  • Тепловизор для проверки в холодное время года наружных стен и окон на промерзание
  • Дозиметр для проверки уровня радиации
  • Индикатор электромагнитных излучений
  • Газоанализатор. А то в СМИ нередко появляются новости о превышении в десятки раз уровня аммиака в новостройках.

Как пользоваться спецприборами, можно найти в интернете. Потратьте пару вечеров и  сможете качественно проверить квартиру самостоятельно. Не хотите тратить время — обратитесь к профессионалам.

 


Эту статью нам помогали писать специалисты сервиса «MR-GROUP МАСТЕРА РЕМОНТА». Они проверяют квартиры с ремонтом в новостройках и заполняют документы, чтобы недостатки устранили.

 


2 Приемка квартиры

Итак, в полном спокойствии, вооруженные здравым смыслом и инструментами идем на приемку. Вы пришли днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Взяли с собой план помещения и этот чек-лист приемки квартиры — чтобы ничего не упустить. Коротко расскажем, что в нём:

Документы

Да, опять начинаем с документов. Кроме акта-приема передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.

Входная дверь

Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.

Отделка, стены и полы

Нужно понимать, что застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это — голые стены. Тут проверять, кроме ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах, нечего. Так что достаем уровень и отвес.

 

 

Редко бывает предчистовая отделка: стяжка пола, штукатуривание стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери. Также при такой отделке делают разводку электричества с розетками и выводами освещения. Качество этих работ нужно проверить. К инструментам добавляем тестер и лампочку.

При чистовой отделке квартира практически готова к заселению. Здесь нужно проверить, как уложен линолеум, плитка или ламинат. Ровно ли оклеены обои, целы ли двери. Как работают замки и ручки: должны плавно, без заеданий.

Сантехника и смесители в отличном состоянии: без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтеков. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплен к корпусу. Все краны работают.

Окна

Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.

Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов.
Снаружи прикреплен отлив для воды.

Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком.

Проверьте не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Или зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. И так в нескольких местах по периметру створки. Если лист можно вытащить — зимой в этих местах, скорее всего, будет дуть.

 

Вентиляция

Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты. На крайних этажах в теплое время года вентиляция может не работать — это нормально. В этом случае застройщик обычно ставит дополнительные вытяжные вентиляторы в квартире.

Электрика

Без специальных приборов много проверить не получится. Но хотя бы попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать есть ли заземление.

Водоснабжение и канализация

Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.

На трубах водоснабжения в местах вывода должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. Подтеков на соединениях труб быть не должно.
На выводах канализации стоят заглушки.

3 Подписываем документы

Фууух, почти все.

Осталось записать все недостатки в акт осмотра. И подписать его и акт приема-передачи. Или не подписать — решать вам.

Подписывать или нет?

Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:

1. Не подписывать акт. Требовать устранить недостатки и провести приемку повторно. Этот вариант гарантирует, что дефекты исправят. Застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Ключи вам пока не дадут.

2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Обязательно указать сроки, когда всё должны исправить. Ключи отдадут. Но, возможно, придется поупорствовать, чтобы застройщик качественно и быстро устранил недостатки.

Подписываем акт осмотра
Он же дефектная ведомость, он же дефектовочный акт

Еще раз повторим: по закону, составив акт осмотра, вы имеете право не принимать квартиру до устранения дефектов.

Подписать акт осмотра должны стороны, указанные в ДДУ. Обязательно нужно проверить доверенность на менеджера, который будет подписывать ваш акт. В документе должно быть написано, что сотрудник может это делать от имени застройщика.

Подписываем акт-приема передачи

Но сначала внимательно читаем. Например, застройщик может включить в акт фразу о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта долевого строительства. Такой пункт могут вписать, если есть просрочка. Если планируете получить неустойку — требуйте удалить из акта это предложение, и только после этого подписывайте.

 

В этом акте осмотра всего 11 недостатков, обычно их больше 

Я все понял. Но есть вопрос.

Как проверить сезонные моменты: отопление летом, или как стены держат тепло?

Практически никак. Есть только косвенные признаки. Например, если нет потёков на батареях, то, скорее всего, отопление исправно.

С проверкой стен то же. Можно только убедиться, что нет щелей и влажных пятен. Нормально проверить стены на промерзание можно только зимой при помощи тепловизора.

Я не заметил недостаток и принял квартиру. Ничего исправить нельзя?

Можно. Минимум 5 лет дом будет на гарантии, а его инженерное оборудование — минимум 3 года. Вы можете написать претензию, и застройщик или управляющая компания будут обязаны исправить дефект.

Если компания добросовестная и претензия обоснована, всё сделают достаточно быстро. Если застройщик любит перекладывать заботы на плечи дольщиков, или дом совсем бюджетный — готовьтесь к борьбе. Будьте упорны. Расчет на то, что вы махнете рукой и решите исправить недостатки сами.

Я принял квартиру с недостатками, так как нужно было срочно въехать. Сам исправил дефекты. Могу я потребовать у застройщика компенсацию?

Кроме устранения недостатков, вы вправе требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков. Так написано в пункте 2 статьи 7 закона о дольщиках.

Правда, требовать всё это лучше до подписания акта. После — будет непросто. Нужно правильно оформить претензию, заказать независимую экспертизу и идти в суд. Лучше в таком деле обратиться к юристу.

Мы рекомендуем не подписывать акт, если что-то не так.

Моя жена не сможет прийти на приемку, я могу это сделать один?

Можете, если у вас будет доверенность жены на подписание актов. Подойдет доверенность на покупку — в ней такие полномочия есть. Можно вообще выдать доверенности постороннему человеку, и не ходить никому из дольщиков. Но мы бы не советовали, все-таки жить в новой квартире придется вам.

Я всё подписал и получил ключи. Что теперь?

Нужно оформить новую квартиру в собственность. Но это совсем другая история. Ее мы расскажем в следующий раз.

 

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

Приемка квартиры у застройщика

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Рубрики
Ремонт квартиры

Срок выполнения чернового ремонта квартиры в Новосибирске

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Черновой ремонт квартир

Каков срок выполнения чернового ремонта в квартире и как можно его сократить

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Срок выполнения чернового ремонта напрямую зависит от объема и сложности отделочных работ, квалификации выполняющих их специалистов и используемого ими оборудования. Обычно нашим сотрудникам требуется около двух месяцев для черновой отделки двухкомнатной квартиры.

Это достаточно сжатые сроки, которые достигаются во многом благодаря активному применению современного оборудования для приготовления смесей, покрасочного и шпаклевочного аппаратов.

Узнать более точные сроки проведения чернового ремонта в вашей квартире или офисе вы можете, заказав услугу по составлению сметы, которая в случае последующего выполнения работ специалистами нашей компании предоставляется совершенно бесплатно.

Можно ли качественно сделать черновой ремонт самостоятельно

Качество и продолжительность ремонта во многом определяется опытом выполнения отделочных работ, а также наличием инструмента, требующегося для проведения определенных операций. Даже при условии приобретения последнего, что само по себе требует дополнительных затрат, идеальный результат далеко не гарантирован, так как отсутствие необходимых навыков неизменно отразится на качестве, в особенности на начальном этапе.

Также необходимо учитывать, что решивший самостоятельно сделать черновой ремонт владелец помещения берет на себе все риски, связанные с последствиями допущенных ошибок – повреждением коммуникаций, несущих конструкций и т. д. В связи с этим мы настоятельно не рекомендуем выполнять черновой ремонт самостоятельно, а доверить это дело профессионалам.

Можно ли заказать черновой ремонт с ограниченным бюджетом?

Стоимость чернового ремонта может меняться в достаточно широких пределах в зависимости от выбранных материалов. Вы можете высказать свои пожелания при составлении сметы, что позволит уложиться в имеющуюся сумму. Также возможен вариант с поэтапным выполнением и оплатой работ, если имеющейся в наличии суммы недостаточно.

Какие виды работ выполняются при черновом ремонте квартиры?

Черновая отделка включает в себя:

  • устройство основания пола – стяжки;
  • монтаж инженерных коммуникаций – электропроводки, трубопроводов отопления, водоснабжения и канализации;
  • оштукатуривание стен.

Купили квартиру с черновой отделкой низкого качества. Стоит ли переделывать полностью или можно устранить дефекты?

Решение зависит от конкретного случая. Незначительные ошибки, допущенные при выполнении чернового ремонта, например, неровности штукатурки, можно устранить при чистовой отделке.

Если дефекты существенны или вас не устраивает схема прокладки коммуникаций, то лучше переделать всё необходимое на начальном этапе. Для принятия решения рекомендуем вызвать специалиста оценщика.

Необходим ли дизайн-проект для чернового ремонта квартиры?

Необходимость предварительной разработки дизайн-проекта зависит от поставленных задач. Например, он точно потребуется в том случае, если вы планируете выполнять перепланировку – убирать, устанавливать или переносить внутренние перегородки.

Также желательно документально закрепить схему размещения инженерных коммуникаций – это в дальнейшем поможет избежать их повреждения и разместить розетки, выключатели, сантехнику и бытовую технику именно там, где вам хочется.

Отдельные виды черновых работ – устройство стяжки и оштукатуривание стен – могут быть выполнены без предварительного проектирования.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Рубрики
Ремонт квартиры

СТОИМОСТЬ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКИ

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

СТОИМОСТЬ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКИ

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]В современном строительстве большинство квартир в новостройках подразумевают черновую отделку или черновой ремонт. Безусловно, речь идет не только о покупаемых квартирах в новостройках, но и о вторичке. Черновой ремонт в новостройке пользуется особым спросом, так как эти работы выступают основной для последующих отделочных работ в квартире. Он должен быть выполнен качественно и профессионально, со знанием всех необходимых тонкостей и нюансов. И ниже вы узнаете, сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке и что она включает.

Черновой ремонт квартир включает в себя осуществление электромонтажных и сантехнических работ, подготовку стен, потолка и пола к последующей финишной отделке. Многие компании, а также частные мастера готовы предложить свои услуги и обеспечивают высокий уровень качества.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

ПРЕИМУЩЕСТВА ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКИ В НОВОСИБИРСКЕ

Такой ремонт окажется особенно удобным тем, кто планирует отложить покупку строительных материалов для чистовой отделки жилья и оплату работ по ним. Также он будет полезным, если требуется оценить порядочность и профессионализм исполнителей, а в будущем выполнить с ними и финишную (чистовую) отделку квартиры.

 

Перечислим основные преимущества такой отделки:

  • Возможность отложить покупку стройматериалов для финишной отделки на более удобное время.
  • Выполнение и оплата отделочных чистовых работ позже, в любое время, что позволяет накопить средства, недостающие для чистовой отделки.
  • Оценка порядочности и уровня профессионализма исполнителя черновой отделки, с целью продолжить последующее сотрудничество в виде чистового ремонта.

 

Основные виды работ при черновой отделке в новостройке:

  • Демонтажные работы, снос и строительство перегородок;

 

  • Утепление, шумоизоляция потолка, стен, пола (в случае необходимости);

 

  • Штукатурка стен, грунтовка;

 

  • Штукатурка откосов (оконных и дверных);

 

  • Разводка канализации и водоснабжения по точкам;

 

  • Установка сантехнических коробов;

 

  • Работы по электромонтажу (штробление и прокладка слаботочного и силового кабеля);

 

  • Монтаж электрощита с подключением УЗО, автоматов электрики;

 

  • Гидроизоляция мокрых зон. Монтаж стяжки пола;

 

  • Подъемные и разгрузочно-погрузочные работы;

 

  • Вывоз мусора.

 

Выбрав ответственную компанию, вы сможете превратить шумный, грязный и пыльный черный ремонт в новостройке в достойный вариант для дальнейшей чистовой отделки.

ИТАК, СКОЛЬКО СТОИТ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?

Сразу стоит сказать, что цены на этот вид ремонта начинаются от 2500 рублей за м2 по полу. Приведем СРЕДНИЕ наглядные примеры:

  • Однокомнатная квартира в 44 м2 – от 95 тыс. рублей.
  • Двухкомнатная квартира 62 м2 – от 150 тыс. рублей.
  • Трехкомнатная квартира 85 м2 – от 190 тыс. рублей.
  • Квартира студия 32 м2 – от 72 тыс. рублей.

Сроки черновой отделки под ключ, напрямую зависят от списка видов работ и площади помещения. В стандартной однокомнатной квартире на 44 м2 можно выполнить отделку за один или полтора месяца.

 

 

Получить более детальную информацию о цене на черновую отделку вы сможете у нас, написав через специальную форму на сайте «Мастера Ремонта 54».

Особенности чернового ремонта в новостройке:

  • Стоит сказать, что черновая отделка квартиры под последующую чистовую отделку отличается некоторыми особенности, и чтобы работы были выполнены быстро, качественно и четко, заказчику нужно знать, что будет находиться в квартире, и как оно будет располагаться.
  • Если в квартире предполагается перепланировка, необходимо иметь схематический дизайн-проект или план будущей квартиры.
  • Важно знать, где именно будут находиться перегородки: какие и где возводятся, какие убираются, какие остаются на прежних местах.
  • Подберите места для монтажа электрооборудования. Для этого необходимо предположить места монтажа люстр, телевизоров, бра, светильников, кухонных и прочих электроприборов. Это поможет удобно выполнить монтаж электропроводки и розеток.
  • Определить места монтажа сантехники, их качество, количество и тип.
  • Определить тип отделки поверхностей стен, пола и потока (подготовка стен под обои, покраску, пол под кафель или паркет и т.д.).
  • Выбрать расположение датчиков теплого пола (если в проекте предусмотрена эта система).

 

Напоследок стоит сказать о том, что цены на черновой ремонт в Новосибирске могут сильно отличаться. Но решающим фактором при выборе компании должна быть не доступная цена, а качество ее работы.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Рубрики
Ремонт квартиры

ОШИБКИ, КОТОРЫХ СЛЕДУЕТ ИЗБЕГАТЬ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

РЕМОНТ КВАРТИРЫ.

ОШИБКИ, КОТОРЫХ СЛЕДУЕТ ИЗБЕГАТЬ 

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]Ремонт не мелочь. Это требует времени, терпения и больших денег. Люди часто ошибались время от времени во время ремонта. Некоторые ошибки стоят больше, чем другие, и вам придется потерять больше, чем ваши деньги. Но этих ошибок можно легко избежать, если вы к этому отнесетесь. Советы, чтобы избежать этих ошибок приведены ниже,

Хорошо подготовиться

В 57% случаев это была нехватка подготовки, которая привела к ошибке при ремонте квартиры в Новосибирске . Чтобы избежать этого, запишите все до начала работ и заключите соглашение с вашим подрядчиком. Это поможет вам понять, с чем вы столкнетесь перед началом проекта

Не покупайте перед планированием

Пожалуйста, избегайте этой серьезной ошибки. Планирование включает в себя фактические измерения помещения и расположение проводов и сантехники. Независимо от того, как красиво выглядит ваш новый 22-дюймовый шкаф,  если его нельзя установить в комнате в которой после ремонта всего 18 дюймов.

Игнорирование небольших ремонтов

Прежде чем рушить стены и разрывать полы, поймите, что там может быть неожиданный сюрприз. В более старом доме распространены проблемы с электрикой и сантехникой. Почините его должным образом, прежде чем закрывать стены, хотя вам, возможно, придется потратить больше денег, иначе вам придется потратить гораздо больше в будущем.

Избегайте резки углов

Вы можете испытать желание использовать более дешевую древесину и нанять неподготовленных строителей, чтобы сэкономить деньги. Но это может привести к повторной переработке всего проекта в будущем. При ремонте квартиры в Новосибирске с использованием высококачественных материалов также можно повысить стоимость перепродажи вашей квартиры.

 

Дом — это больше, чем просто кирпичи. Воссоздайте его без ошибок, чтобы иметь прочную основу жизни.

Ремонт квартиры в Новосибирске вы можете заказать на сайте или по т.8-913-468-84-92!

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]