Строительство домов в Новосибирске

1. Особенности строительства загородных домов

Строительство загородного дома — это многоэтапный процесс, сложность которого зависит от многих факторов.

  •  Назначение постройки. При возведении летней дачи можно обойтись без дополнительного утепления и оборудования отопительной системы. Если планируется строить дом для постоянного проживания этот вопрос нужно серьезно продумать.
  •  Площадь и этажность дома. Строительство большого дома в два этажа требует более прочного и устойчивого фундамента, чем постройка одноэтажного коттеджа.
  •  Материалы и технологии. От выбора материала зависят сроки строительства и эксплуатационные характеристики здания.

Долговечность и внешний вид любого дома зависят от грамотно составленного проекта и добросовестного исполнения. Обращение в компанию «Кромвель» избавит от многих проблем. Мы составим проект дома, дадим рекомендации по выбору материалов, подберем бригаду опытных строителей.

1.1. Финансовая сторона вопроса

Чтобы определить максимальный бюджет строительства нужно просчитать каждый этап работ:

  •  На нулевой цикл уходит около 15% общей стоимости. Сюда входит подготовка участка, земляные работы, заливка фундамента.
  •  Около трети всех расходов приходится на возведение стен и монтаж кровельной системы.
  •  Еще 15% средств пойдет на утепление, установку окон и дверей.
  •  Более 20% сметы принадлежит прокладке и подключению инженерных сетей.
  •  Оставшиеся 20% бюджета пойдут на внутреннюю отделку.

Возведение загородного дома обойдется дороже из-за:

  •  наличия подвального этажа, балкона, террасы, веранды;
  •  устройства высоких потолков и второго света в комнатах;
  •  сложной конфигурации дома, обилия декора на фасаде;
  •  замысловатой крыши с куполами и башенками;
  •  множества маленьких помещений.

Уменьшить смету можно за счет:

  •  замены мансарды полноценным вторым этажом без утепленного чердака;
  •  проектирования дома квадратной формы с гладким фасадом;
  •  уменьшения числа внутренних перегородок.

2. Типы и виды домов

Для строительства загородных домов применяется большое количество различных технологий и материалов. Благодаря разнообразию вариантов можно выбрать самый подходящий с учетом особенностей размеров будущего дома, его планировки и благоустройства.

2.1. Деревянные

Строительство домов из бруса в Новосибирске  

Дома из дерева строятся из оцилиндрованного и рубленого бревна, клееного и профилированного бруса. К преимуществам древесины как строительного материала можно отнести:

  •  прочность;
  •  долговечность;
  •  экологичность.

Дом из натурального дерева будет теплым, комфортным и красивым. Из минусов стоит отметить высокий процент усадки деревянных домов. После возведения коробки требуется определенное время прежде чем перейти к внутренней отделке. Из-за этой особенности заселение в новый дом откладывается минимум на полгода.

Решить вопрос с высокой пожароопасностью дерева помогают специальные пропитки — антипирены. Ими обрабатывают древесину после заготовки и перед сдачей дома в эксплуатацию.

2.2. Каркасные

Каркасный дом под ключ в Новосибирске

Эта технология несколько отличается от традиционного строительства. Основой конструкции является каркас из бруса или металлического профиля.

Составляющие элементы каркаса — вертикальные стойки с верхней и нижней обвязкой, внутренняя и внешняя обшивка, пространство между которыми заполнено утеплителем с паро- и гидроизоляцией.

Растущая популярность каркасных домов объясняется большой скоростью возведения и сравнительно невысокой стоимостью. Построить такой дом можно всего за несколько месяцев. Выиграть время на отделку позволяет отсутствие усадки.

Еще одним плюсом каркасного строительства можно считать легкость конструкций. Материалы, которые применяются для сборки стен, имеют небольшой вес и не создают слишком большой нагрузки на основание дома. Это значит, что можно неплохо сэкономить на фундаменте.

Несмотря на простой монтаж каркасные конструкции отличаются высокой прочностью и устойчивостью к сейсмическим нагрузкам, что доказано исследованиями канадских и американских специалистов.

2.3. Щитовые

Щитовой домик Новосибирск

Конструкция щитового дома состоит из отдельных элементов, которые монтируются встык. Для постройки здания из щитов не нужен силовой каркас. Жесткость и твердость конструкции достигается за счет надежной системы крепления стеновых панелей.

Щитовой дом — это лучший выбор для строительства загородной дачи. Кроме невысокой цены он имеет ряд других преимуществ:

  •  Экологичность. Основой стеновых панелей является натуральная древесина, которая способствует созданию внутри дома благоприятного микроклимата.
  •  Быстрота возведения. Для сборки дома на готовом фундаменте потребуется всего несколько недель.
  •  Разнообразие архитектурных решений. Единственным ограничением является ограничение этажности дома — не более двух этажей. Второй этаж лучше заменить мансардой.

2.4. Кирпичные

Строительство кирпичных домов в Новосибирске

Дом из кирпича — это добротная и прочная постройка, которая простоит без признаков разрушения не один десяток лет. Преимущества использования кирпича для строительства загородного дома:

  •  материал не воспламеняется и не поддерживает горение;
  •  кирпич, особенно пустотелый, имеет отличные теплоизоляционные свойства;
  •  кирпич не выделяет в воздух токсичных веществ, так как изготовлен из обожженной глины;
  •  стены из кирпича выдерживают до 100 тыс. циклов заморозки-разморозки без потери прочности;
  •  кирпичные стены являются неподходящей средой для образования плесени и грибка, обитания насекомых и вредителей.

2.5. Из пеноблоков (пенобетона)

Строительство домов в Новосибирске из пеноблока

Пенобетон — это искусственный камень с пористой структурой. Для его изготовления используется цементная смесь и пенообразователь. Стены, построенные из пеноблока, хорошо удерживают тепло и поглощают звуки.

Плюсы строительства из пенобетона:

  •  Устойчивость к внешним воздействиям. Дом из пенобетона будет прочным и долговечным. Этот материал имеет минимальный коэффициент усадки и водопоглощения, повышенную пожаростойкость. Пеноблок выдерживает определенное количество попеременных процессов замораживания и оттаивания без нарушения своей структуры.
  •  Высокая точность изготовления. Созданные в заводских условиях стеновые блоки, перегородки, перемычки и плиты перекрытия имеют идеальные геометрические параметры. Ровная гладкая поверхность упрощает дальнейшую отделку и уменьшает расход стройматериалов.
  •  Легкость. Такому дому не понадобится дорогостоящий монолитный фундамент. Это означает уменьшение трудозатрат и сокращение затрат.
48655865